Nyproduktion Buenavista Views Till Salu i Mijas
Buenavista Views är ett nybyggnadsprojekt med 32 boutiquevillor i kvarteret Buenavista i Mijas, på Costa del Sol. Villorna omfattar 98–192 kvadratmeter boyta fördelat på tre våningsplan, med tre eller fyra sovrum och två till fem badrum, alla med egen dusch. Varje villa har en privat terrass på 100–300 kvadratmeter, ett takterras-solarium på över 25 kvadratmeter med jacuzzi samt havsutsikt mot söder. Anläggningen är bevakad dygnet runt med gemensam pool och privat parkering. Bygget pågår och överlämnande beräknas preliminärt till första kvartalet 2029.
Projektanalys
Plats
Projektet ligger i Buenavista, en sluttande bostadszon i Mijas kommun cirka 213 meter över havet. Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 4,3 kilometer fågelvägen, och Málaga-flygplatsen nås på cirka 13 kilometer. Läkemedelsbutik ligger 1,3 kilometer bort och en stormarkhet 1,9 kilometer. Läge på höjden ger öppna vyer mot hav och berg men innebär måttliga höjdskillnader i terrängen.
Ritningar
Villorna är utformade för boende som vill kombinera uterumsliv med praktisk planlösning: öppet kök och vardagsrum på cirka 47 kvadratmeter, golvvärme, luftkonditionering för både värme och kyla samt klimatstyrning rum för rum. Fast monterade garderober, förråd och tvättrum ingår i de flesta enheter. Terrassernas söderläge maximerar dagsljuset, och takterrassen ger en extra privat zon med jacuzzi.
Projektstatus
Bygget pågår och överlämnandetiden är preliminärt satt till första kvartalet 2029. Projektet omfattar 32 villor, och enligt prislistan är flera enheter redan sålda. Konstruktionen består av armerade betonggrund förstärkt med mikropålar, bärande betongplattor och dubbla ytterväggar med polyuretanisolering. Denna information om tidplan är indicativ och kan ändras under bygget.
Att tänka på
Projektet erbjuder inte direkt strandnära läge; närmaste badstrand ligger över fyra kilometer fågelvägen, vilket i praktiken kräver bil. Bostadsområdet är i hög grad bilberoende trots att vissa dagligvaror nås till fots. Utsikten mot havet är kopplad till läget på sluttningen, och framtida bebyggelse i området kan i princip påverka vyerna. Ingen egen pool per villa; poolen är gemensam.
Livsstil & Omgivning
Projektet passar köpare i situationer där lugn, utsikt och nybyggnadskvalitet väger tyngst, och där bil baseras vardagen. Det fungerar för dig som vill ha en permanent bostad med golvvärme och klimatstyrning året runt, likväl som för dig som söker en andra bostad med säker förvaring mellan besöken, den bevakade anläggningen och privat parkering underlättar det. Tre sovrum med två till fem badrum gör planlösningen användbar för både barnfamiljer och par som vill ha gästutrymmen. Köpare som prioriterar gångavstånd till strand eller ett liv utan bil hör dock inte till projektets kärngrupp; stranden ligger över fyra kilometer fågelvägen. Projektet passar vidare den som accepterar en köptid fram till preliminärt första kvartalet 2029 och som är bekväm med att köpa på byggnadsstadiet mot byggbeskrivning och planritningar. Golfspelare har flera banor inom tio kilometer, och Mijas Golf samt Los Lagos nås på cirka 7,1 kilometer fågelvägen. Den som vill jämföra kan notera att jämförbara projekt i Mijas, som Calanova Collection från 720 000 euro och Evergreen Homes från 891 000 euro, ligger i lägre prissegment, medan Elysea Suites börjar på 1 056 000 euro; Buenavista Views startpris ligger därmed i övre delen av detta spann.
Byggkvalitet & Ytskikt
Byggbeskrivningen anger konkret materialval i flera detaljer. Grundläggningen består av armerad ytgrund förstärkt med mikropålar där marken kräver det, och den bärande strukturen utgörs av armerade betongplattor med pelare i betong eller stål. Ytterväggarna är dubbla med tegelfasad, puts, polyuretanisolering och invändig gipswägg i dubbel platta, vilket ger god värmeisolering. Tak är gåbara med dubbel asfaltsisolering och värmeisolering över bostadsytor, klädda med storformat porslin med halkklass C3 på terrasser och porcher. Inomhus är golvbeläggningen porslin från Florim i formatet 120 gånger 120 centimeter i jämna villor och trägolv i fiskbensmönster på 142 millimeter bredd i udda villor, en detalj som skiljer enheterna åt. Trappsteg har samma porslin. Kök levereras från Modulnova med front i Miltech Noce Milano, arbetsbänk i porslin med Taj Mahal-look och inbyggda apparater från Miele, inklusive kyl-frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll med integrerad fläkt och diskmaskin. Kranar är från Gessi i mattsvart finish. Badrum har fuktbeständiga gipsskivor och träluckor till takinspektionsöppningar. Golvvärme och luftkonditionering för värme och kyla med rumsvis styrning ingår enligt projektbeskrivningen, liksom wifi-beredskap, förråd och tvättställe. Parkering sker på egen tomt med carport; garagegolv är avslaget betong utomhus och epoxilackerat inomhus. Sammantaget anger byggbeskrivningen en genomarbetad teknisk nivå med namngivna varumärken i kök och badrum, vilket ger konkreta referenspunkter vid jämförelse med andra nybyggen i regionen.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Prislistan för projektet sträcker sig från 980 000 euro till 2 300 000 euro, där starten om 980 000 euro gäller den minsta villan på 98 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum. De dyraste enheterna, som den nionde villan med 192 kvadratmeter och fyra sovrum, ligger på 2 300 000 euro. Mellan dessa finns en serie om omkring tjugo listarade villor med priser mellan cirka 1 000 000 och 1 440 000 euro, med boytor mellan 100 och 144 kvadratmeter och terrassytor mellan 99 och 356 kvadratmeter. Enligt prislistan är åtminstone en villa redan såld, vilket tyder på pågående försäljning. Priser och tillgänglighet kan ändras under byggnadsperioden.
Omgivning & Livsstil
Buenavista Views passar för ett boende där dagens rytm kretsar kring ljus, terrasser och lugn. Villorna ligger på en sluttning omgiven av mediterran skog, med sydlig till sydvästlig orientering vilket ger lång eftermiddagssol på terrasserna. Morgonen börjar typiskt på den täckta terrassen intill köket; golvvärmen gör att även svalare vinterdagar går att bo ute delar av året. Takterrassen med jacuzzi fungerar som en separat zon för kvällar med utsikt över havet och bergskedjan i norr. Det dagliga livet kräver bil för de flesta ärenden: en stormarkhet ligger 1,9 kilometer bort och apoteket 1,3 kilometer, vilket är gångavstånd för vissa men inte för alla. Stranden ligger cirka 4,3 kilometer fågelvägen med en måttlig sluttning på ungefär 4,9 procent nedåt, vilket betyder en uppförsbacka på vägen hem. Området domineras av villabebyggelse och är tyst utanför högsäsong. Mijas Pueblo, den vitkalkade byn som är kommunens centrum, ligger cirka fyra kilometer bort enligt projektbroschyren, och Fuengirola med tågstation, marina och bredare service ligger cirka nio kilometer bort. Tågstationen i Fuengirola ligger cirka 4,8 kilometer fågelvägen från projektet, vilket ger kollektiv alternativ till Málaga. Anläggningens grindvakt dygnet runt och det begränsade antalet 32 villor skapar en avskild atmosfär med lite genomfartstrafik. För den som vill ha allt inom promenadavstånd är läget mindre lämpat; för den som söker lugn, utsikt och bilbaserad bekvämlighet stämmer vardagen här väl.
Läge & Området: Mijas
Omgivning & Kommunikationer
Omgivningen kring Buenavista präglas av villakvarter och mediterran skog på Mijas sluttningar. Inom två kilometer finns 29 restauranger, fyra banker, tre kaféer och ett apotek, vilket täcker grundläggande dagligt behov utan längre resor. Hälsocentraler finns inom kommunen och ett sjukhus ligger 4,2 kilometer fågelvägen. Utbildningsutbudet omfattar 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i Mijas, vilket är relevant för familjer som planerar helårsboende. För sportintresserade ligger Lew Hoad tennis- och padelklubb cirka 2,0 kilometer bort och regionen räknar 266 anläggningar. Kollektivtrafiken omfattar sju linjer med 69 hållplatser i kommunen, och tågstationerna i Fuengirola och Carvajal ligger cirka 4,8 respektive 4,9 kilometer fågelvägen, nås i praktiken med bil eller buss. Med bil är tillgången bra: Málaga ligger 24 kilometer fågelvägen, Marbella likaså 24 kilometer, och flygplatsen Malaga-Costa del Sol cirka 17 kilometer fågelvägen. Dagligen innebär detta att stränder, stadsliv och flygresor alla nås inom cirka en halvtimmes bilfärd, medan hemmakvarteren förblir tysta.
Karta & Plats
Kartan visar Buenavista Views läge på Mijas sluttning, cirka 4,3 kilometer fågelvägen från närmaste strand och 24 kilometer från både Málaga och Marbella. Grönområdena runt villorna och höjdläget syns tydligt, liksom avståndet till Fuengirolas kustlinje och tågstation i söder.
Kommunikationer & Service
| Playa Torreblanca-Carvajal | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Stränder: närmaste strand Playa de Torreblanca ligger 2,7 kilometer fågelvägen och Playa Torreblanca-Carvajal 3,3–4,3 kilometer beroende på mätpunkt; badstrand Medelhavet nås med bil på några minuter. Städer: Fuengirola cirka nio kilometer med bil enligt projektbroschyren, Benalmádena cirka fem kilometer och Mijas Pueblo fyra kilometer. Flygplats: Malaga-Costa del Sol cirka 17 kilometer fågelvägen, ungefär 20 minuter med bil enligt befintlig beskrivning; Gibraltar ligger cirka 79 kilometer fågelvägen. Golf: Golf Benalmádena Pitch & Putt 4,4 kilometer, Campo Los Lagos 7,1 kilometer och Mijas Golf 7,1 kilometer fågelvägen. Alltså är golfutbudet relativt nära men kräver bil. Kollektivt: sju busslinjer och 69 hållplatser i kommunen, med tågförbindelse från Fuengirola längs kusten. Alla avstånd är fågelvägen och verkligt vägavstånd kan vara längre.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Läge 213 meter över havet på Mijas sluttning ger svalare nätter än nere vid kusten samtidigt som havet ligger nära. Medeltemperaturen per månad varierar mellan 14 och 26 grader med en årsmedel på 17,8 grader, ett typiskt Costa del Sol-klimat med milda vintrar och heta, torra somrar. Simsäsongen, då havet håller minst 20 grader, varar i cirka fyra månader. Sluttningen ner mot stranden är cirka 4,9 procent i genomsnitt, vilket är måttligt men märkbart vid promenader. Omgivande natur utgörs av mediterran skog som utgör en grön buffert runt villorna, och flera utsiktsplatser ligger inom två kilometer, som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 1,6 kilometer. Höjdläget kombineras med öppna vyer mot både hav och berg i norr, enligt projektinformation.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km
- Playa de los Boliches 4,5 km
- Playa de San Francisco 4,9 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
- Calahonda I (Royal Beach-La Luna) Blue Flag
- El Bombo Blue Flag
Golfbanor
- Campo Los Lagos 3,8 km
- Campo Los Olivos 3,9 km
- Santana Golf & Country Club 6,3 km
- Cerrado del Aguila Golf 6,4 km
Mijas har fem stränder med Blå Flagg: Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral och La Cala, samtliga ligger längs kuststräckan La Cala de Mijas och nås med bil från Buenavista. Närmaste badstränder är Playa de Torreblanca och Playa Torreblanca-Carvajal inom tre till fyra kilometer fågelvägen, följt av Playa Bonita och Playa de los Boliches. Puerto Deportivo de Fuengirola, kommunens marina, ligger cirka 5,2 kilometer fågelvägen och erbjuder båtplatser, restauranger och utflykter till havs. Golfutbudet är brett: inom sju kilometer ligger Campo Los Lagos, Campo Los Olivos och Mijas Golf, och Santana Golf & Country Club på 6,3 kilometer. Övrig rekreation inkluderar Lew Hoad tennis- och padelklubb på 2,0 kilometer och Karting Mijas på 2,7 kilometer. För den som vill ladda elbilen finns laddning inom 1,4 kilometer och en supercharger i Fuengirola 4,6 kilometer bort.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Mijas ligger i Costa del Sol Occidental mellan Fuengirola och Marbella, båda cirka 24 kilometer fågelvägen från projektet. Kommunen har 95 104 invånare enligt INE 2025 och omfattar allt från vitkalkade Mijas Pueblo på cirka 430 meters höjd till kustområden med Blå Flagg-stränder. Buenavista ligger mellan dessa zoner, på cirka 213 meters höjd, vilket ger en mellanställning: närmare skog och berg än kustens täta bebyggelse men fortfarande inom bilavstånd till strand och städer. Regionen genomgår omkring 3 800 bostadstransaktioner per år i kommunen, vilket visar en aktiv men konkurrensutsatt marknad.
Projektinformation
Ref: CS309983
Sammanfattning
- 32 nybyggda villor på 98–192 kvadratmeter med havsutsikt i Buenavista, Mijas
- Priser från 980 000 euro till 2 300 000 euro enligt prislista
- Takterras med jacuzzi på över 25 kvadratmeter och privat terrass på upp till 300 kvadratmeter
- Bevakad anläggning dygnet runt med gemensam pool och privat parkering
- Preliminär överlämning första kvartalet 2029; bygge pågår
Regionjämförelse
Inom Mijas kommun ligger Buenavista Views i ett högre prissegment än flera jämförbara nybyggen. Calanova Collection startar från 720 000 euro och Evergreen Homes från 891 000 euro, medan Elysea Suites ligger från 1 056 000 euro. Buenavista Views med startpris 980 000 euro positionerar sig därmed strax under Elysea men tydligt ovanför de två billigare projekten. Skillnaden i produkttyp är väsentlig: Buenavista Views erbjuder fristående villor med privata takterrasser och jacuzzi, medan billigare projekt ofta består av lägenheter eller radhus med mindre privata uterytor. Terrassytor på 100–356 kvadratmeter per villa är en mätbar faktor som skiljer projektet från flerbostadskoncept. Geografiskt skiljer sig projekten också: Calanova ligger närmare golfbanor i La Cala-området, medan Buenavista ligger på höjden mellan Mijas Pueblo och kusten, vilket ger höjdläge och vyer men längre avstånd till strand, närmaste badstrand ligger cirka 4,3 kilometer fågelvägen. Pris per kvadratmeter hamnar för starten på cirka 10 000 euro, vilket är högt även för Mijas, och motiveras i projektdata av nybyggnadsstandard med namngivna materialval, grindvakt och begränsat antal enheter. Regionalt sett ligger Mijas mellan Fuengirolas tätare stadsmiljö och Marbellas högre prisnivåer; kommunens cirka 3 800 årsvisa bostadstransaktioner visar en likvid marknad där villor med havsutsikt på sluttningar utgör en etablerad kategori. Köpare som jämför bör väga Buenavistas utsikt och integritet mot kortare strandavstånd i kustnära alternativ, och notera att flera enheter redan är sålda vilket indikerar efterfrågan.
Vanliga frågor Om projektet Buenavista Views
Om denna bostad Buenavista Views?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Senast uppdaterad:
